1. Hợp đồng vô hiệu, mất trắng tiền mặt

Theo Luật Đất đai và Bộ luật Dân sự, giao dịch nhà đất không qua công chứng sẽ không có giá trị pháp lý. Khi xảy ra tranh chấp, tòa án sẽ tuyên giao dịch vô hiệu, việc đòi lại tiền từ người bán là vô cùng gian nan.

2. Rủi ro 1 mảnh đất bán cho nhiều người

Vì không có hệ thống lưu trữ pháp lý, kẻ gian có thể dùng một tờ giấy tay viết bán cho 3-4 người cùng lúc. Đến khi phát hiện ra thì người bán đã cao chạy xa bay.

3. Tuyệt đối không thể vay vốn ngân hàng

Ngân hàng chỉ giải ngân khi tài sản thế chấp có Giấy chứng nhận hợp pháp. Cầm đất giấy tay, bạn hoàn toàn bị “đóng băng” khả năng dùng đòn bẩy tài chính.

4. Không thể xin Giấy phép xây dựng

Đất không có sổ, bạn không thể xin phép xây cất hợp pháp. Nếu nhắm mắt xây liều, nguy cơ bị lập biên bản, phạt tiền và cưỡng chế tháo dỡ dỡ là 100%.

5. Khó khăn khi nhận đền bù quy hoạch

Nếu khu vực bị thu hồi đất để làm dự án nhà nước, người đứng tên trên Sổ đỏ gốc mới là người nhận tiền đền bù, người mua giấy tay sẽ chịu thiệt thòi hoàn toàn.

CÁCH PHÒNG TRÁNH DUY NHẤT: Chỉ giao dịch tài sản có “Sổ hồng” trao tay!

DIAMOND VILLAS – MUA AN TÂM, NGỦ NGON GIẤC

Tài sản tiền tỷ không thể phó mặc cho rủi ro. Đến với Diamond Villas, quý khách hàng hoàn toàn gạt bỏ mọi gánh nặng pháp lý. Chúng tôi tự hào mang đến bộ sưu tập nhà phố/đất nền với PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH 100%:

• Quy hoạch 1/500 rõ ràng.

• Sổ hồng minh bạch, công chứng sang tên ngay.

• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng dễ dàng với lãi suất cực kỳ ưu đãi.

Mua nhà là để tận hưởng sự bình yên, đừng để bản thân rơi vào vòng xoáy tranh chấp!